Объявление находится в архиве и может быть неактуальным. 4 600 000 руб. Обновлено: 10.02.2021 г. Владивосток, р-н Ленинский, ул. Луговая, 35 2-778-008, 222-08-37, 222-36-77 | Номер дома | 11 | Площадь участка, в сотках | 18 | Площадь участка, в кв.м. | 18000 | Площадь дома, в кв.м. | 54 | Статус земли | собственность | Отопление | Твердотопливное | Количество этажей | 2 | Предложение от | агенства недвижимости |
| |
Описание Продаётся отличный, добротный шлако-литой дом в центре В. Надежденска!!! Дом находится на возвышенности, участок ровный, разработанный, 18 соток в собственности, на участке есть насаждения!!Дом 2-этажный, постройки 1960,полная реконструкция дома выполнялась в 2010 – 2012 годах. Дом технически очень продуманный, экономичный, за счёт эксклюзивных инженерных решений хозяина!!! Всё сделано с большой любовью, для удобного и комфортного проживания в нём!!! Фундамент-каменный, ленточного типа, усиленный!!!
Общая площадь (отапливаемая) жилого дома – ~100 кв. м!!!
В состав жилого дома входит: 3 комнаты, кухня, душевая, туалет. На территории участка находятся кирпичный гараж, с новым автомобилем "Жигули" в качестве подарка для нового хозяина, надворные постройки, летняя кухня, скважина, навес.
Второй этаж дома - технический (емкость для воды – 500 л, водонагреватели, 2 кладовые комнаты, коммутационное электрооборудование).
Отопление дома:
- водяное - комбинированное (твёрдотопливный котел мощностью 19 кВт + электроотопительная система).
- на кухне, в прихожей и в туалетной комнате – теплый пол (электрический).
Водоснабжение - местное:
– скважина (в эксплуатации 5 лет);
- скважина оборудована системой, позволяющей исключить замерзание воды в трубопроводе в зимнее время;
- предусмотрена установка системы автоматической регулировки уровня воды в емкости, находящейся в доме.
Канализационное оборудование – колодец емкостью 4 куб м. (технически исключено попадание сточной жидкости в грунтовые воды) + датчик наполнения емкости (сигнализация).
Энергоснабжение:
- воздушная линия 220 В (расстояние до линии 380 В – 150 м);
- столб – бетонный, установлен в 2011 году,
- электросчетчик - на столбе (на улице), считывание показаний счетчика - дистанционное;
- кабель ввода в дом - подземный, 4-х жильный, расчетная мощность 50 кВт;
- заземление – технически предусмотрено.
Вентиляция:
- вытяжная - на кухне и в туалетной комнате;
- приточно-вытяжная - в подвальном помещении (установленная система воздуховодов (трубы диаметром 10 см: вход – 40 кв. см, выход - 40 кв. см) позволяет производить воздухообмен в подвале дома ежечасно).
Дренажная система под домом:
– дренажный колодец на улице;
– в колодце предусмотрена установка автоматического управления уровнем дренажной воды.
Телефон – стационарный предусмотрена установка домофона (заложен подземный кабель от прихожей до входа на территорию со стороны улицы).
Пол в новой части дома (кухня, прихожая, ванная комната) – бетонный (расстояние между нижней частью бетонного пола до грунта 30 см), установлено электроотопление пола, покрытие – кафель.
Пол в реконструированной части дома – деревянный (опорные брусы из лиственницы 20Х15 установлены на армированных бетонных опорах, заглубленных на 1 м), половая доска толщиной 40 мм из кедра класс «0» + фанера + паркет.
Стены внутри дома выровнены и подготовлены для наклейки обоев (по выбору покупателя).
Стены снаружи дома – сайдинг (по выбору покупателя).
Окна – пластиковые (в реконструированной части дома стены в оконных проемах дополнительно армированы).
Крыша – гибкая черепица Рокки super Ruflex.
Изготовлен фундамент для веранды, технически предусмотрен балкон, выполнены подготовительные работы.
Фотографии не передают всей технической продуманности дома, приезжайте, смотрите в любое удобное для Вас время!!!Подарите себе мечту!!! Торг уместен. Фотографии | |